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Claves para vender tu casa a extranjeros

La venta de casas a extranjeros se ha convertido en la salida principal del sector inmobiliario, ante la baja existencia de clientes dentro del país interesados en adquirir propiedades. De allí que por medio de internet se ha consolidado un mecanismo de promoción de anuncios orientado a vender tu casa a extranjeros de una manera rápida, fácil y ahorrando muchísimo dinero en comparación con una inmobiliaria tradicional.

Los servicios inmobiliarios en internet aumentan progresivamente, consiguiendo un mayor número de clientes cada día, que aprovechan todas las ventajas que brinda el nuevo espacio de difusión de avisos de propiedades.

Sin embargo, existen muchas personas que todavía no comprenden cómo se da este proceso y qué aspectos deben tener en cuenta para contratar un servicio de este tipo, por eso te invitamos a conocer los elementos clave que debes considerar para materializar la venta de tu inmueble a compradores extranjeros.

Gestiona tu presencia en muchos portales

Lo primero que tienes que supervisar es ¿por cuántos sitios se promocionará tu aviso? Es cierto que a veces menos es más, pero en este caso es a la inversa: mientras más portales muestren tu aviso, se aumentan las posibilidades de conseguir clientes potenciales en todo el mundo. Recuerda que el alcance global es una de las ventajas de internet, y al decidir publicar tu aviso por la web, dispones de esta herramienta, así que aprovéchala.

Dale prioridad a los servicios que te garanticen una presencia en muchos sitios, y si pertenecen al sector inmobiliario, será mucho mejor. Por ejemplo, la opción que te recomendamos, viene dada por la Alianza Inmobiliaria Internacional, con una gama de aliados que alcanza la cifra de 1122 portales web del sector. No sabemos en qué parte del mundo está tu comprador, por tanto, hay que hacer que el aviso vaya hacia él por todos los medios posibles.

Comunícate en inglés

Las comunicaciones en inglés son fundamentales, debido a que es el idioma universal. En este sentido, prefiere un servicio que te promocione en inglés, además de hacerlo en español, porque tu comprador extranjero probablemente hablará inglés, así que la mejor manera de llegar hasta él es comunicándote en su idioma. No importa que tú no sepas hablarlo, contrata un servicio de traducción de tu aviso, y en caso de que necesites asesoría para comunicarte con el cliente posteriormente, estamos dispuestos a ayudarte.

Procura tener un plan de promoción completo

Lo ideal es que al momento de contratar tu plan de anuncios por internet, des prioridad a los planes integrales, es decir, a los que te ofrezcan todos los servicios posibles para conseguir resultados óptimos. Los beneficios de proceder de esta manera son evidentes, porque no tendrás que pagar servicios por separado, sino disfrutar de los diferentes mecanismos de promoción por un solo precio.

Así, las características básicas que debe tener un servicio de promoción completo son: difusión de tu aviso en inglés (traducido por la empresa) y español por múltiples portales, posicionamiento en google, colocación de tu anuncio sin fecha de expiración, promoción de tu aviso en ferias inmobiliarias, exhibición de tu oferta a los inversionistas particulares, etc. Todas estas estrategias articuladas, te llevarán a vender tu casa a extranjeros en poco tiempo.

Ubica al cliente en tu propiedad

Como tu comprador probablemente no será un conocedor de la ubicación de tu propiedad, debes hacer una descripción breve pero concisa, que le dé al cliente una visión general tanto de la zona donde se ubica el inmueble, como de los aspectos internos de la propiedad. Además, proporcionar esta información puede ser muy útil si el comprador está buscando una casa con unas características específicas, que tal vez puedan coincidir con las de tu propiedad.

Otro aspecto que puedes aprovechar para dar esa visión general al cliente, es el respaldo de tu aviso con fotografías. Recuerda que no eres el único vendedor que está ofertando, por tanto, debes ser un poco competitivo y explotar a nivel visual la estructura de su propiedad, desde su diseño interno, fachada, jardín, hasta las vistas más hermosas que puedan apreciarse desde tu inmueble, como elementos atractivos para los clientes.

Utiliza las redes sociales

Puedes incorporar a tu plan de difusión el servicio de promoción por las redes sociales que te ofrece la Alianza Inmobiliaria Internacional, que consiste en hacer eco de tu aviso desde las cuentas oficiales de la empresa en redes como Facebook, Twiteer y Google +, como una manera de llegar a mucha más gente aprovechando las posibilidades de interacción y promoción que brinda cada red.

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